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Investissement Les Terrasses de la Grière
La Tranche-sur-Mer - 85
Prix * : à partir de 177 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Tranche-sur-Mer avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Lancement commercial! Votre future place au soleil! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 800 € | 70 800 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € | 39.74 m2 | : N | Réf : 1002 | Balcon : 11 m2 |
| 181 000 € | 39.74 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1101 | Balcon : 11 m2 |
| 191 000 € | 42.39 m2 | : N | Réf : 1001 | Balcon : 11 m2 |
| 195 000 € | 42.63 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1107 | Balcon : 11 m2 |
| 216 000 € | 47.52 m2 | : S | Réf : 1007 | Balcon : 12 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 65.64 m2 | : S | Réf : 1006 | Balcon : 12 m2 |
| 275 000 € | 67.16 m2 | : S | Réf : 1005 | Balcon : 12 m2 |
| 279 000 € | 65.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1105 | Balcon : 16 m2 |
| 284 000 € | 64.92 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Balcon : 15 m2 |
| 286 000 € | 67.16 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1104 | Balcon : 15 m2 |
| 299 000 € | 64.92 m2 | : S | Réf : 1004 | Balcon : 12 m2 Jardin : 135 m2 |
| 341 000 € | 70.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1106 | Terrasse : 29 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025
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